Thiết kế nhà ống đẹpkhông chỉ đem lại một không gian sinh hoạt tiện nghi cho tất cả các thành viên trong gia đình. Mỗi mẫu nhà đều mang lại nét đẹp và ấn tượng riêng. Alpha House sẽ mang đến những mẫu thiết kế vừa có tính thẩm mỹ, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng một cách tối đa, an toàn.
Giới thiệu nhà ống là gì?
Nhà ống là một dạng nhà theo hình chữ nhật với thiết kế được xây dựng ở trên diện tích đất với mặt tiền nhỏ hơn chiều sâu. Đối với kiểu nhà này sẽ tận dụng tối đa không gian diện tích đất ở sao cho phù hợp diện tích đất. Mẫu nhà ống vô cùng đa dạng từ kiểu nhà cấp 4 đơn giản đến nhà cao tầng.
Mẫu nhà ống cho bạn dễ dàng hình dung
Ưu điểm của mẫu nhà ống
Sở hữu thiết kế đơn giản, có nhiều phong cách, dựa trên chi phí và nhu cầu sử dụng để gia chủ lựa chọn xây dựng nhà ống 1 tầng, 2 tầng hoặc 3 tầng.
Đây là mẫu nhà tiết kiệm tối đa diện tích cũng như các mảnh đất với diện tích nhỏ hẹp, thời gian thi công cũng tương đối nhanh chóng.
Xây dựng nhà ống chủ đầu tư sẽ dễ dàng nâng cấp, tu sửa từ 1 tầng thành nhiều tầng.
Nhược điểm
Vì nhà ống được xây dựng theo hình khối chữ nhật nên sẽ bị hạn chế việc tận dụng nguồn ánh sánh tự nhiên, gió.
Nhà ống sẽ bị hạn chế về chiều rộng, nên việc bố trí những khu vực chức năng sẽ không thể thuận lợi. Những gia đình có nhiều thành viên thì một giải pháp tốt nhất là thiết kế thành nhiều tầng. Điều này sẽ tương đối bất tiện trong việc bố trí lối đi khá là hẹp.
Những mẫu thiết kế nhà phố đẹp hiện nay
Ngày nay, các mẫu nhà phố cho anh em thoải mái lựa chọn. Điển hình cho những mẫu được cập nhật ở ngay bên dưới đây như là:
Thiết kế nhà ống 1 tầng
Một phương án được rất nhiều gia đình lựa chọn đó là nhà ống 1 tầng. Về tổng thể thiết kế của ngôi nhà này với hình khối rất đơn giản, nhẹ nhàng. Với sự vững chãi, khoẻ khoắn rất hiện đại sẽ thể hiện được thông qua mọi đường nét. Toàn bộ công năng của mẫu nhà 1 tầng nhà phố thì toàn bộ công năng đều sẽ được bố trí ở trên 1 không gian. Từ đó sẽ rất tiện lợi trong quá trình thực hiện các sinh hoạt chung của tất cả các thành viên trong gia đình hiện nay.
Mẫu nhà thích hợp cho gia đình có tài chính hạn hẹpNgắm nhìn mẫu nhà phố 1 tầng đơn giản, nhẹ nhàng
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng
Một dạng thiết kế nhà ống đẹp tiếp theo rất được nhiều gia đình lựa chọn. Mẫu nhà tăng thêm vẻ đẹp cũng như sự đa dạng ở trong kiến trúc. Mỗi ngôi nhà sẽ có những nét đẹp riêng tùy vào chủ đầu tư. Phần mặt tiền của kiến trúc cũng có nét đẹp đầy ấn tượng nhờ đó mà thiết kế trở nên ấn tượng, hài hoà hơn rất nhiều.
Các mẫu nhà ống 2 tầng luôn có thiết kế tương đối mới mẻ, đơn giản, dù không có những chi tiết rườm rà. Hướng đến sự tối giản của hình khối vuông vắn, màu sắc cũng chủ đạo là tươi sáng nhằm mang đến sự mới mẻ và thoáng mát cho ngôi nhà sinh hoạt của gia đình. Nhờ đó mà mẫu kiến trúc này sẽ tăng thêm nét đẹp trong từng công trình.
Hình khối của mẫu nhà rất đơn giản nhưng đẹpMẫu nhà phố 2 tầng nhận được sự yêu mến của nhiều gia đình
Thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng
Kiến trúc nhà ống 3 tầng rất nhiều kiểu dáng và phong cách cho gia chủ lựa chọn. Số lượng 3 tầng không nhiều cũng không ít tương đối là phù hợp với nhiều gia đình. Bởi vì thông thường nhà ống có phần diện tích bề ngang hẹp, chiều dài sâu nên để đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng bên trong ngôi nhà thì 3 tầng là đẹp cho tất cả các thành viên trong gia đình.
Một mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng hứa hẹn sẽ nhận được nhiều sự yêu thíchThiết kế không gian nhà phố 3 tầng đầy ấn tượng và đẹp
Nhà ống thiết kế theo phong cách tân cổ điển
Mặc dù ngày nay mẫu nhà phố được thiết kế theo phong cách hiện đại rất nhiều nhưng vẫn có gia chủ thích phong cách tân cổ điển. Khác với những đường nét đơn giản, hình khối vuông vức thì tân cổ điển sẽ thiên về đường nét mềm mại, nhiều hoa văn. Phần kiến trúc của ngôi nhà sẽ có phần cầu kỳ hơn nhưng lại mang một vẻ đẹp riêng. Cũng tuỳ vào sở thích của gia chủ mà có thể lựa chọn tân cổ nhẹ hoặc tân cổ đặc trưng rõ nét.
Nhà phố vẫn thoải mái thiết kế theo phong cách tân cổ điển
Thiết kế nhà ống đẹp phong cách hiện đại
Hiện đại luôn là một phong cách nhận được nhiều sự lựa chọn của gia chủ hiện nay thiết kế hiện nay. Đặc trưng là của phong cách hiện đại vẫn luôn là những đường nét đơn giản, nhẹ nhàng, không cầu kỳ. Đây là phong cách phổ biến nhất, luôn nhận về sự đánh giá tích cực đến từ phía chủ đầu tư. Chính vì sự đơn giản trong từng chi tiết cho nên chi phí xây dựng cũng được giảm thiểu một cách tốt nhất.
Một mẫu nhà phố được thiết kế theo phong cách hiện đại
Một số điều nên lưu ý khi xây nhà ống
Khi thiết kế nhà ống đẹp thì phía gia chủ nên lưu tâm đến một số lưu tâm để quá trình xây dựng và sinh hoạt về sau, chẳng hạn như là:
Hướng đến không gian thoáng đãng, mát mẻ: Yếu tố này sẽ khắc phục vấn đề ánh sáng bị hạn chế khi thiết kế nhà ống. Không nên tận dụng diện tích tối đa để xây dựng mà hãy để lại một phần nhỏ diện tích để tạo hành lang đem đến ánh sáng và không khí vào bên trong ngôi nhà. Đây cũng là một hướng di chuyển đảm bảo được luồng khí lưu thông tốt bên trong nhà ống.
Ưu tiên có giếng trời: thiết kế giếng trời để tạo nên không gian mở cho ngôi nhà. Thông thường nhà ống sẽ chỉ có 1 mặt tiền mà khó để mở cửa sổ ở hai bên. Cho nên việc tạo ra giếng trời sẽ tăng thêm sinh khí cũng như sự mát mẻ cho ngôi nhà này. Dựa trên diện tích để tính toán và cân nhắc vị trí đặt giếng trời sao phù hợp nhất.
Giếng trời là một sự lựa chọn sáng suốt trong thiết kế nhà ống
Hài hoà với môi trường xung quanh: Những ngôi nhà ống hay được xây liền kề và sát với nhau. Vì thế mà gia chủ cũng nên chú trọng đến chất lượng xây dựng đế với công trình. Hầu hết nhà ống cần phải đạt yêu cầu về sự cố định, nên có sự tính toán sao cho hài hoà, không gian xung quanh để tạo nên môi trường sống rất thoải mái. Chính phần yếu tố hài hoà sẽ đề cập đến những thiết kế sao cho hài hoà nhất với màu sắc sao cho tốt nhất.
Chú ý đến yếu tố phong thuỷ: thiết kế nhà ống yếu tố phong thuỷ vô cùng quan trọng để có thể sắp xếp các sản phẩm một cách tốt nhất. Các vấn đề liên quan đến phong thuỷ như là hướng bếp, hướng cửa, bàn thờ… để gia chủ cân nhắc, chọn lựa sao cho phù hợp với nhiều yếu tố.
Cách tính chi phí để xây dựng nhà ống như thế nào?
Nhằm tránh những chi phí phát sinh nhiều trong quá trình xây dựng nhà ống thì anh em nên có ngân sách một cách phù hợp. Một số cách tính anh em cần phải nắm bắt trước khi tiến hành xây dựng.
Diện tích xây dựng
Đây là một yếu tố sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí của ngôi nhà. Muốn tính toán được chi phí cho ngôi nhà này thì gia chủ cần phải xác định được diện tích của ngôi nhà sẽ là bao nhiêu m2. Tổng diện tích xây dựng sẽ gồm diện tích mái, móng, sàn các tầng,… chưa gồm sân vườn ở bên ngoài.
Diện tích móng
Móng sẽ là phần kết cấu có khả năng chịu lực quan trọng nhất, với trọng tải lớn lên những mặt sàn tầng. Với những kết cấu dầm cột thì trọng tải của phần mái cũng rất quan trọng. Chỉ khi móng chắc chắn thì ngôi nhà mới có thể tồn tại được lâu theo thời gian.
Lựa chọn móng sẽ phụ thuộc vào những yếu tố là đặc điểm nền đất, khu đất có đất nền tốt hay không thì việc thi công sẽ trở nên đơn giản hơn. Không nên gia cố quá phức tạp để tiết kiệm chi phí phần nhân công. Vật liệu của công trình tại những khu đất với nền đất mềm sẽ có những phương án gia cố hợp lý hơn.Ngày nay với nhiều nền móng để gia chủ gia cố nên cần phải lựa chọn sao cho phù hợp với ngôi nhà ống của mình. Gồm có móng băng, móng đơn, móng bè, móng cọc, mỗi móng sẽ có những cách thi công và diện tích xây dựng sẽ khác nhau. Dựa trên dự toán chi phí xây dựng sẽ lấy diện tích móng = 50% diện tích của sàn.
Diện tích mái
Mẫu nhà ống hiện nay thường sẽ có 3 kiểu mái chính đó là mái tôn, mái thái, mái bằng. Mỗi kiểu mái sẽ có đơn giá khác nhau. Trong dự án xây dựng thì việc ước tính sẽ được ước lượng tương đối để tính diện tích của phần mái: mái bằng = 50% diện tích xây dựng sàn, mái tôn = 30% diện tích xây dựng sàn, mái thái = 70% diện tích xây dựng sàn.
Diện tích sàn
Tổng sàn xây dựng sẽ tính bằng diện tích sàn cộng lại. Càng nhiều tầng thì diện tích sàn sẽ càng cao, chi phí đầu tư xây dựng cũng sẽ cao. Muốn ước lượng được tiền xây nhà ống hết bao nhiêu thì phải tính được diện tích xây dựng sẽ là bao nhiêu. Đây là phần tương đối quan trọng nên việc việc thiết nên chú trọng để quá trình xây dựng tính toán một cách chuẩn xác nhất.
Diện tích sàn nhà trong quá trình xây dựng
Đơn giá xây dựng
Đối với phần đơn giá xây dựng luôn nhận được sự quan tâm của toàn bộ gia chủ. Tuỳ vào từng diện tích của từng mẫu nhà ống mà đơn giá khác nhau. Thông thường thì giá xây dựng vẫn sẽ được tính theo m2 và sẽ có 2 đơn giá xây dựng phổ biến:
Xây nhà trọn gói: hình thức chìa khoá trao tay nhận được sự lựa chọn của nhiều đơn vị. Hình thức này bên nhà thầu xây dựng sẽ lo tất cả mọi việc từ nguyên vật liệu, nhân công. Sau khi hoàn thiện thì gia chủ chỉ việc vào ở lại. Đơn giá sẽ giao động trong khoảng từ 6.000.000đ – 7.500.000đ tuỳ vào vị trí được chọn, vị trí và đất tại khu vực xây nhà sẽ như thế nào.
Hình thức nhân công trọn gói thì phía giá chủ sẽ lo về phần vật liệu, đơn vị sẽ cung cấp giá nhân công trọn gói để đảm bảo đáp ứng đúng tiến độ thi công của công trình. Nhưng hình thức này sẽ nhận được sự ít sự lựa chọn của gia chủ vì họ sẽ không có nhiều kinh nghiệm nên sẽ gặp phải nhiều sự cố phát sinh.
Những mẫu thiết kế nhà ống sẽ không bao giờ lỗi mốt cũng như sẽ phù hợp với nhiều gia đình hiện nay. Tuỳ thuộc vào diện tích đất và sở thích của gia chủ lựa chọn và thiết kế mẫu nhà một cách phù hợp. Alpha House luôn đáp ứng nhu cầu thiết kế của khách hàng vừa có tính thẩm mỹ vừa có công năng tiện nghi, khoa học. Giờ đây chỉ cần liên hệ với công ty theo số điện thoại 0394762222 – 0971992666 để nhận được sự tư vấn nhiệt tình và nhanh chóng.
